Как получить налоговый вычет за ремонт квартиры и что для этого нужно?
Заказать звонок
Как получить налоговый вычет за ремонт квартиры и что для этого нужно?
Имущественный вычет по расходам на отделку жилья, не теряет своей актуальности, а даже наоборот, становится только острее. Согласно 220 статье Налогового кодекса РФ, каждый гражданин имеет право вернуть 13% за затраты на приобретение, строительство и ремонт жилья. Вычет по расходам на ремонт предусмотрен кодексом, но конкретики никакой нет. Давайте разбираться.
Компания BRAVO в сфере ремонта уже 10 лет. За этот период мы вывели идеальную формулу работы "под ключ":
  • Клиент может приехать на любой объект, где ведется ремонт.
  • Работаем официально, исключительно по договору, соблюдая все сроки и договоренности.
  • Считаем смету подробно, чтобы в процессе не появилось дополнительных затрат.
  • Сами закупаем черновые материалы, вывозим мусор, чтобы не отвлекать заказчика рутиной.
  • Предоставляем гарантии на ремонтно-отделочные работы - 1 год.
Оставить заявку на замер удобно в несколько кликов на нашем сайте bravorem.pro/remont или по телефону 71-75-61.
Особенности налогового вычета.

В первую очередь стоит сказать, что лимит, который предоставляется на покупку жилья составляет 2 000 000 рублей. Отделка жилья не увеличит этот лимит, а входит в него. То есть максимальный вычет, который можно получить составит 260 000руб.
Например, если вы купили квартиру от застройщика за 1 600 000 рублей, чтобы получить максимальный вычет с 2 000 000 рублей, можно добрать стоимостью ремонта в размере 400 000 рублей. Если же квартира была куплена за 2 100 000 рублей, то расходы на ремонт подавать не нужно, т.к. более, чем с 2 000 000 рублей вам не вернется. Но это не относится к супругам, распределяющим налоговый вычет.
Что входит в фактические расходы

Чтобы правильно составить перечень работ для вычета, ориентируйтесь на Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД). К вычету примут только те виды работ, которые там указаны:
Штукатурные работы
  • Установка дверей
  • Покрытие полов, стен
  • Устройство потолков
  • Монтаж кухонных гарнитуров (но стоимость самого гарнитура не входит)
  • Монтаж электропроводки, водопроводных систем, отопления и кондиционеров
  • Уборка помещений после ремонта
Не учитываются расходы, связанные с перепланировкой, реконструкцией, покупкой сантехники и другого оборудования. Важно уделять пристальное внимание формулировкам и просите подрядчиков менять их по вашей необходимости.
  1. Вернуть налог можно, только если квартира куплена в новостройке и у самого застройщика. Если купить уже готовую квартиру даже у первого владельца, в вычете откажут. Обязательно в договоре должна быть формулировка: «незавершенная строительством квартира».
  2. В договоре должно быть указано, что квартира была куплена без отделки. Это обязательное условие. Если работы выполняет застройщик, нужно разделить в договоре стоимость квартиры и отделки. Если отделка выполнена частично, нужно расписать, какие работы входят в стоимость, а какие — нет.
  3. Для налоговой ремонт не ровно - отделка. В договоре на покупку квартиры должно быть написано, что квартира продается именно без отделки. Если написать, что она без ремонта, в вычете могут отказать.
Какие документы нужны для вычета за отделку квартиры?

Если вы решили заявить на имущественный вычет за отделку квартиры, то обязательно нужны документы, подтверждающие покупку отделочных материалов и произведенных работ.
Это могут быть:
  • квитанции к приходным ордерам;
  • банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца;
  • товарные и кассовые чеки;
  • акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы.
Все документы должны содержать чеки, акты сдачи-приемки оказанных услуг, соответственно заключать договор необходимо с официальными компаниями.
При каких условиях можно получить налоговый вычет.

В оформление документов важно каждое слово и формулировка. Из-за любой неточности, можно потерять все шансы на вычет.
Что необходимо учесть:
Не учитываются расходы, связанные с перепланировкой, реконструкцией, покупкой сантехники и другого оборудования. Важно уделять пристальное внимание формулировкам и просите подрядчиков менять их по вашей необходимости.
Что входит в фактические расходы

Чтобы правильно составить перечень работ для вычета, ориентируйтесь на Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД). К вычету примут только те виды работ, которые там указаны:
Штукатурные работы
  • Установка дверей
  • Покрытие полов, стен
  • Устройство потолков
  • Монтаж кухонных гарнитуров (но стоимость самого гарнитура не входит)
  • Монтаж электропроводки, водопроводных систем, отопления и кондиционеров
  • Уборка помещений после ремонта
Контакты
Готовы работать?
Свяжитесь с нами
info@bravorem.ru
+7 (3852) 71-75-61,
(с 9:00 до 18:00)
г. Барнаул, ул. А. Петрова, 219а, ДЦ “ЛЕДОКОЛ”, оф. 325
Нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь
с политикой обработки персональных данных
Made on
Tilda